تهیه و تدوین صورت وضعیت بر اساس فهرست بهای پایه واحد ابنیه بهمراه تعدیل
با عنایت به جایگاه مهم صورت وضعیت در بحث تبادل ریال مبلغ پیمان ما بین کارفرما و پیمانکار و آسیب هایی که از منظر صورت وضعیت به پیمانکار و کارفرما وارد شده آشنایی با اصول و مبانی تهیه و تدوین صورت وضعیت از ارکان اساسی در این راستا می باشد.
با علم به دو موضوع فوق دوره تهیه و تدوین صورت وضعیت پایه ریزی گردیده و هدف از این دوره آشنایی افرادی که در این دوره شرکت می نمایند با اصول و مبانی تهیه و تدوین صورت وضعیت می باشد.
با عنایت به مطالب فوق و هدف تشریح شده اصول کلی که ملاک عمل دوره قرار می گیرد عبارت است از:
- آشنایی ابتدایی و به میزان در خور و شایسته جهت تهیه صورت وضعیت با موافقت نامه و شرایط عمومی و خصوصی پیمان
- بحث و بررسی فصول و ردیف های مندرج در فهرست بها
- نگاهی بر پیوست های فهرست بها
- پروژه و آشنایی با آن:
در این بخش پس از تعریف پروژه نگاهی به روش های اجرای پروژه انداخته و سپس به بحث قرارداد و تعاریف کلی آن و در نهایت قرارداد فی مابین کارفرما و پیمانکار در چارچوب موافقت نامه وشرایط عمومی وخصوصی پیمان وارد خواهیم شد.
- صورت وضعیت و انواع آن:
در این مرحله صورت وضعیت تعریف و انواع ان براساس شرایط عمومی پیمان تعریف و تشریح می گردد.
- آشنایی اجمالی با فهرست بها:
از آنجاییکه صورت وضعیت بر پایه فهرست بها تهیه و تدوین می گردد در ابتدای مسیر دوره نگاهی اجمالی به تعریف فهرست بها و ارکان و اجزای آن انداخته می شود.
- تشریح فصول و ردیف های فهرست بها:
پس از طی شدن سه مرحله فوق مرحله چهارم کلاس که بیشترین زمان و پایه و اساس دوره بر آن قرار گرفته است آغاز می شود بدین گونه که:
اجرای یک پروژه ابنیه بالاخص ساختمان را به چهار فرایند کلی ذیل تقسیم و در این تقسیم بندی فصول و ردیف های مرتبط با آن بررسی و جایگاه نشریه 55 در بررسی و تعهد صورت وضعیت و تشریح آیتم ها نیز مد نظر قرار داده می شود.
الف)عملیات خاکی
ب)احداث سازه(اسکلت)
ج)سفت کاری
د)نازک کاری
در حین بررسی ردیف ها و فصول مرتبط با چهار عرصه کلی ذیل بر اساس پیوست های فهرست و بر پایه تعاریف و موارد مندرج در موافقت نامه و شرایط عمومی پیمان موارد ذیل نیز تشریح می گردد.
الف) کار جدید، قیمت جدید و ردیف های ستاره دار
ب)هزینه تجهیز و برچیدن کارگاه
ج)مصالح پای کار
د)ضرایب
ضریب پیشنهادی پیمانکار
ضریب بالا سری
ضریب منطقه
ضریب طبقات
- تعدیل:
با عنایت به مفاد ماده 29 و 37 شرایط عمومی پیمان ضمن بررسی تأثیر تغییر قیمت های روز در طول مدت پیمان و آثار ناشی از آن بر قیمت های پیشنهادی پیمانکار مبحث تعدیل آغاز و بر پایه بخشنامه و ضوابط منتشر شده از طرف سازمان برنامه و بودجه تعاریف مرتبط، تشریح و چگونگی تهیه و تدوین صورتحساب تعدیل مورد بحث واقع می گردد.
با توجه به موضوع نحوه تهیه وتدوین صورت وضعیت حداقل پیش نیاز های دوره به شرح ذیل است:
الف)با عنایت به جایگاه متره در تدوین صورت وضعیت بحث نقشه خوانی و آشنایی با ان از طرف شرکت کنندگان در دوره بسیار اساسی و مهم است .
ب)با توجه به شرح ردیف ها و مقدمه فصول، آشنایی با روش های اجرا و شناخت مصالح مورد نظر به عنوان پیش نیاز مطرح می باشد.
ج) آشنایی اجمالی و اولیه با موافقت نامه و شرایط عمومی و خصوصی پیمان (هر چند که در طول مدت دوره و به فراخور بحث مورد نظر نگاهی به موافقت نامه و شرایط عمومی پیمان انداخته میشود) نیز از پیش نیاز های دوره است.
سوالات متداول
مخاطبان اصلی این دوره چه کسانی هستند؟
دانشجویان و فارغ التحصیلان سال سوم به بعد با حداقل یک سال تجربه کار مرتبط و رعایت پیش نیاز برای رشته های عمران و معماری
آیا برای شرکت در این دوره گواهینامه ارائه می شود؟
بله، اما طبق ضوابط مؤسسه تحقیق و توسعه خانه عمران، برای دریافت گواهینامه، بایستی شرکت کنندگان در 70 درصد ساعات آموزشی حضور داشته باشند و در انتهای دوره، برمبنای میزان فعالیت کلاسی، میزان مشارکت و تعامل در روند برگزاری کلاس و پاسخ دهی به سوالات مدرس، گواهینامه با گریدهای مختلف A+، A، B، C به آنها اعطاء می شود.
مدرس این دوره آموزشی چه کسی است؟
مدرس دوره های حضوری آقای مهندس طاهریان و همچنین مدرس دوره های آنلاین آقای مهندس میثم منصوری هستند.
جهت مشاهده رزومه ی اساتید می توانید در نوار سمت روست روی عکس کلیک نمایید.
باشرکت در کلاس آنلاین به فیلم دوره دسترسی خواهیم داشت؟
بله، فیلم همه ی جلسات حداکثر در فاصله دو الی سه روز کاری در سامانه دسترسی به ویدئوهای کلاس های غیرحضوری (spot player) برای شما بارگذاری خواهد شد و تا سه ماه پس از اتمام دوره در دسترس شما قرار دارد.
پشتیبانی دوره های آنلاین چگونه است؟
طی هر جلسه کلاس می توانید سوالات خود را مطرح کنید و علاوه بر آن یک ناظر کیفی از طرف موسسه همواره در کلاس حاضر است تا شما را درباره سوالات و ابهاماتتان راهنمایی کند. همچنین غیر از ساعات کلاس برای موارد مربوط به دوره آموزشی می توانید با ناظر کیفی در ارتباط باشید.
امکان ثبت نام برای کلاس بصورت خصوصی هم وجود دارد؟
بله ؛ برای هماهنگی تعداد جلسات و جزییات با موسسه تماس حاصل فرمایید.
آیا قبل از ثبت نام می توانیم در جلسه کلاس آموزشی حاضر شویم؟
بله، ما برای اطمینان خاطر یافتن شما این امکان را فراهم کردیم که با هماهنگی واحد مشاوره و ثبت نام در جلسه اول ( حضوری / مجازی) شرکت نمایید تا بتوانید بهتر در این خصوص تصمیم گیری کنید .
- اگر برای رفع ابهام به مشاوره نیاز داشتید، برای مشاوره حضوری،تلفنی و یا آنلاین با ما در ارتباط باشید.
شهریه دوره برای من کمی بالا هست، برای شرکت در دوره چه پیشنهادی دارید؟
در این خصوص برای اغلب دوره ها امکان شرایط اقساطی با حداقل پیش پرداخت وجود دارد ، جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبت نام، فرم زیر را تکمیل فرمایید تا همکاران ما با شما تماس بگیرند.
- بدیهی است در شرایط اقتصادی و تورم کنونی بهترین و پرسودترین سرمایه گذاری، افزایش دانش و مهارت های تخصصی است. با این کار در آینده براحتی می توانید، چندین برابر سرمایه گذاری مالی و زمانی فعلی، کسب درآمد و اعتبار پایدار و رو به رشدتان را تضمین کنید. ارتقاء سطح توانمندیهای فردی و تخصصی باعث بهبود اعتماد بنفس و تعالی جایگاه اجتماعی خواهد شد. شما ارزشمندترین دارایی خودتان در این دنیا هستید.
کیفیت دوره ها را تضمین می کنید؟
کمیته های کنترل و تضمین کیفیت آموزش و همچنین واحد تحقیق و توسعه خانه عمران بصورت مستمر در حال مانیتورینگ نیازهای بازار کار و همچنین ضعف های نیروهای متخصص هستند تا با تدوین بهینه ترین محتواها و سرفصل های آموزشی فاصله دانش و مهارت مورد نیاز بازار کار و شایستگی های متخصصان و فعالان را کاهش دهند.
شایان ذکر است با پیاده سازی روند بهبود مستمر در تمامی سطوح و دوره های آموزشی خانه عمران نقش ناظران کیفی با حضور مستمر و پایش تمامی دوره ها، وضعیت انتقال مفاهیم و تجارب اساتید و همچنین میزان مشارکت و جدیت دانش پژوهان را مورد ارزیابی قرار می دهند تا بهترین سطح کیفی آموزش های تخصصی و حرفه ای محقق گردد.
هلدینگ خانه عمران با بیش از25 سال تجربه موفق (از دهه هفتاد تاکنون) به لطف همکاری 300 متخصص مجرب در هیأت علمی و دپارتمان های آموزشی زمینه ساز حضور بالغ بر 80.000 عضو حقیقی و 4.000 عضو حقوقی در زمینه های مختلف فنی، مهارتی و شغلی شده است.
موفقیت شغلی حاصل انتخاب درست و تلاش هدفمند شماست.
درخواست مشاوره
برای کسب اطلاعات بیشتر درباره این دوره درخواست مشاوره خود را ارسال کنید و یا با ما در تماس باشید.
درخواست مشاورهدوره های مرتبط
تهیه نقشه های اجرایی معماری (فاز۲ معماری)
توضیحات دوره مخاطبان دوره در این دوره چه آموزش داده می شود؟ پس از تصویب نهایی نقشههای فاز 1 ،…
آموزش جامع کاربر نرم افزار تکسا
دوره آموزش نرم افزار تکسا سوالات متداول سرفصل ها دوره آموزش نرم افزار تکسا نرم افزار تکسا ابزاری جهت متره…
نقشه خوانی تأسیسات ساختمان (برق و مکانیک)
توضیحات دوره سرفصلها مخاطبان دوره ضرورت شرکت در دوره در این دوره چه آموزش داده می شود؟ انتقال فكر طراح…
تاسیسات برقی ساختمانهای متعارف و بلندمرتبه
توضیحات دوره سرفصلها مخاطبان دوره ضرورت شرکت در دوره در این دوره چه آموزش داده می…
دوره آمادگی آزمون پایه ۳ برق
دوره آنلاین آمادگی آزمون پایه ۳ برق سوالات متداول سرفصل ها دوره آنلاین آمادگی آزمون پایه ۳ برق برای ورود…
متره و تهیه صورت وضعیت راهسازی
اهمیت دوره سرفصل ها مخاطبان دوره در این دوره چه آموزش داده می شود؟ صورت وضعیت ها، اعم از صورت…
نظرات
قوانین ثبت دیدگاه
لغو پاسخ
نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخشهای موردنیاز علامتگذاری شدهاند *
تومان15.680.000
شهزاد نوروزخواه اصل
با سلام
برای بنده ی سوال باقی مانده و آن این است که تیتر کلاس ابنیه هستش آیا در پروژه های راه نیز قابل استفاده هست از نظر متره و اینکه نحوه ی استفاده از فهرست بها در این کلاس آموزش داده میشود؟
خانه عمران(مدیریت)
سلام خدمت شما
برای مسائلی که مطرح کردید باید دوره متره راهسازی را بگذرانید
از اینجا میتوانید به صفحه دوره بروید
علی طاهر
اینکه گفته میشه فقط مدارک فنی حرفهای قابل قبول هستند و سایر موسسات فقط گاهی در بعضی شرکتهای خصوصی کاربرد دارد تا چه حد صحت دارد؟
خانه عمران(مدیریت)
سلام وقتتون بخیر
مرجع این مطلب از کجا میباشد !؟ خانه عمران مجوز فنی حرفه ای در آموزشگاه مرتبط با صنعت ساختمان دارا میباشد همچنین مجوز استانداری و کارکنان دولت و بیش از دو دهه سابقه فعالیت موفق و اعتبار مدارک به اندازه ای است که قابلیت ترجمه رسمی با سربرگ قوه قضاییه و مهر وزارت خارجه نیز دارا میباشد