امور پیمان
قیمت
امور پیمان
قرارداد مهمترین و اولین کار برای شروع هر رابطه کاری و تجاری است.
شما میتوانید با داشتن قرارداد محکم حقوقی و تخصصی در کسب و کارهای خود، از مزایای آن بهرهمند شوید. بهترین وکیل شما در دادگاه همان قرارداد شماست. منظور از قرارداد محکم یعنی قراردادی از ابتدا براساس تحقیقات میدانی و اداری و اطلاعات کامل موضوع کاری توسط شخص متخصص، طراحی و تنظیم شده است. وکیل امور قراردادها توانایی پیش بینی موارد اختلاف انگیز و شناسایی نقطه کورهای حقوقی رابطه کاری و تجاری دو طرف را دارد و راه حل مناسب آن را در قرارداد پیش بینی میکند.
آسیبهای موجود در صنعت ساختمان بخاطر کمبود مهارت دوره
عدم شناخت بازار، آشنا نبودن با قوانین جاری کشور، عدم دانش لازم جهت انعقاد پیمان و مدیریت پیمانها سبب ساز انعقاد و ورود به قراردادهایی با مشکلات فراوان میگردد که در اکثر موارد این مشکلات حقوقی یا بازرگانی تا زمان بروز اختلاف پنهان بوده و در زمان بروز آن سبب ساز هزینههای فراوان پیشبینی نشده برای طرفین قرارداد میگردد از همین رو به جهت حساسیتهای این موضوع، دانش عرف و قوانین در این حوزه از واجبات امر برای فعالین در صنعت ساختمان میباشد.
ضرورت آموزش دوره امور پیمان
سرفصل های دوره امور پیمان
۱-تعریف قانون
– معرفی قوانین / بخشنامه ها / دستورالعمل
– معرفی ابتدایی قانون اساسی، قانون مدنی و قانون تجارت
– سلسله مراتب قوانین
– معرفی و آشنایی با قانون مالیات مستقیم / ارزش افزوده
– معرفی و آشنایی قانون برگزاری استعلام
– معرفی و آشنایی قانون تامین اجتماعی و بخشنامه های مرتبط
۲-معرفی مراجع تدوین و تصویب قوانین
– آشنایی با ساختار سازمان برنامه و بودجه
– معرفی و آشنایی با انواع بخشنامههای سازمان برنامه و بودجه با تاکید بر بخشنامههای نظام فنی و اجرایی (۴۳۱۱، ۵۰۹۰ و غیره)
– معرفی و آشنایی مقررات ملی ساختمان
۳-تعریف و انواع عقود از منظر قانون مدنی
– تعریف مفهوم حقوقی قرارداد و الزامات موجود در آن
– نحوه استخراج حداقل های مورد نیاز و منابع مورد نیازجهت انعقاد قرارداد (از باب اصالت، ماهیت، اهلیت و … )
– حداقل های قانونی انعقاد قرارداد
– الزامات بیمه و قانون کار
۴-تعریف انواع قرارداد بر اساس ماهیت پروژه (EPC,E,P,C,EC,EP,PC,TURN KEY, COST PLUS, FIXED PRICE, etc)
– انواع روش انعقاد قرارداد (مناقصه محدود، عمومی و ترک تشریفات و قوانین مرتبط با آنها)
– تشریح انواع قراردادهای ملکی (مشارکت مدنی، مبایعه نامه، قولنامه، پیش فروش، اجاره به شرط تملیک)
– آشنایی با ارکان تشکیل دهنده قراردادها (موافقت نامه، شرایط خصوصی و عمومی، مشخصات فنی عمومی و خصوصی و غیره)
۵-قانون مناقصات دولتی و رویه های متعارف جاری
۶-نشریه ۴۳۱۱
۷-بررسی حدودی شرایط قراردادی هر یک از تیپ های قراردادی
– بررسی قراردادهای اجرای ساختمان (با مصالح و بدون مصالح)
– بررسی نمونهها و خطاهای متداول در انعقاد و ابعاد قانونی قراردادهای اجرایی
۸-مدیریت ادعا
۹-مستند سازی در پروژه
۱۰-اشتباهات رایج در قراردادها
۱۱-مباحث مرتبط با مالیات (مالیاتهای مستقیم/ مالیات بر ارزش افزوده / مالیات ساخت و ساز)
نظرات دانش پژوهان
مخاطبان دوره
- دانشجویان مهندسی عمران
- دانش آموختگان مهندسی عمران
- دانشجویان مهندسی معماری
- دانش آموختگان مهندسی معماری
- دانشجویان مهندسی مکانیک
- دانش آموختگان مهندسی مکانیک
- دانشجویان مهندسی برق
- دانش آموختگان مهندسی برق
- سرپرست های اجرایی پروزه
- مدیران پروژه
- کارشناسان امور پیمان و قرارداد ها که عموما در دفاتر فنی شرکت ها مشغول فعالیت میباشند
موارد مرتبط
آموزش جامع کاربر نرم افزار تکسا
تجزیه و تحلیل تأخیرات
قیمت
دیدگاهها
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.