یکی از روابط اجتناب ناپذیر و لازم در صنعت ساختمان استفاده از خدمات تخصصی سایر افراد و اکیپها در پروژه میباشد که به همین دلیل رابطه خدمات گیرنده و خدمات دهنده و اشکال آن از جمله موارد بسیار حائز اهمیت در پروژهها میباشد. از این رو نیاز به دانش تهیه و تدوین پیمان و امور مرتبط به آن یکی از مهمترین ویژگیها و نیازمندیهای فعالین در این حوزه (در هر ابعادی از پروژه) میباشد.
امور پیمان
قرارداد مهمترین و اولین کار برای شروع هر رابطه کاری و تجاری است.
شما میتوانید با داشتن قرارداد محکم حقوقی و تخصصی در کسب و کارهای خود، از مزایای آن بهرهمند شوید. بهترین وکیل شما در دادگاه همان قرارداد شماست. منظور از قرارداد محکم یعنی قراردادی از ابتدا براساس تحقیقات میدانی و اداری و اطلاعات کامل موضوع کاری توسط شخص متخصص، طراحی و تنظیم شده است. وکیل امور قراردادها توانایی پیش بینی موارد اختلاف انگیز و شناسایی نقطه کورهای حقوقی رابطه کاری و تجاری دو طرف را دارد و راه حل مناسب آن را در قرارداد پیش بینی میکند.
آسیبهای موجود در صنعت ساختمان بخاطر کمبود مهارت دوره
عدم شناخت بازار، آشنا نبودن با قوانین جاری کشور، عدم دانش لازم جهت انعقاد پیمان و مدیریت پیمانها سبب ساز انعقاد و ورود به قراردادهایی با مشکلات فراوان میگردد که در اکثر موارد این مشکلات حقوقی یا بازرگانی تا زمان بروز اختلاف پنهان بوده و در زمان بروز آن سبب ساز هزینههای فراوان پیشبینی نشده برای طرفین قرارداد میگردد از همین رو به جهت حساسیتهای این موضوع، دانش عرف و قوانین در این حوزه از واجبات امر برای فعالین در صنعت ساختمان میباشد.
ضرورت آموزش دوره امور پیمان
سرفصل های دوره امور پیمان
مفاهیم و انواع روش های قراردادی اجرای پروژه ها
- پیمان در چارچوب قوانین حقوقی کشور
- انواع روش های قراردادی اجرای پروژه ها
- تعریف طرح عمرانی و غیر عمرانی
- انواع دستورالعمل های سازمان برنامه و بودجه کشور، انواع معاملات و مناقصات
پیشنهاد قیمت، تهیه و تنظیم صورت وضعیت های کارکرد
- دستور العمل نحوه ارائه تجزیه بها همراه با پیشنهاد قیمت توسط پیمانکاران
- دستور العمل نحوه ارائه پیشنهاد قیمت از سوی پیمانکاران به تفکیک فصل های فهرست بها
- انواع صورت وضعیت و ضوابط تهیه و رسیدگی مربوطه
- انواع ردیف های فهرست بها پیش از مناقصه و در حین اجرای عملیات و محدودیت های مربوطه
- مفاهیم و نحوه تنظیم دستورکار و صورتجلسه
- نحوه تنظیم صورت وضعیت های کارکرد و اهم ضرایب پیمان و نحوه اعمال آن ها
- نحوه تنظیم تنظیم صورت وضعیت های تعدیل و ضوابط آن
کسور قانونی
- کسورات قانونی قراردادهای پیمانکاری (بیمه تامین اجتماعی و مالیات بر درآمد)
نشریه -4311 موافقت نامه و فصل اول و فصل دوم
- موافقت نامه
- فصل اول- تعاریف و مفاهیم
- فصل دوم – تأییدات و تعهدات پیمانکار
نشریه -4311 فصل سوم و فصل چهارم
- فصل سوم – تعهدات و اختیارات کارفرما
- فصل چهارم – تضمین، پرداخت
نشریه -4311 فصل پنجم
- فصل چهارم – تحویل کار
- فصل پنجم – حوادث قهری، فسخ، ختم، تعلیق، هزینه تسریع کار، خسارت تأخیر، تسویه حساب، حل اختلاف
پیمان های سرجمع (مقطوع)
- پیمانهای مقطوع
- پیمان های سرجمع و نحوه تنظیم صورت وضعیت های مربوطه
آئین نامه اجرایی ماده 81، تجدید نظر در نرخ پیمان ها
- آئین نامه اجرایی ماده 81 قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت
- دستورالعمل نحوه درخواست تجدید نظر در نرخ پیمان ها
آیین نامه تضمین، تعدیل آحاد بها
- آیین نامه تضمین برای معاملات دولتی
- دستور العمل نحوه تعدیل آحاد بهای پیمان ها
نظرات دانش پژوهان
در خصوص پیمان و قرارداد مطالب کلاس خیلی تاثیرگذار بود و از نظر من محوریت کلاس روی مباحث عقد قرارداد بود.
سرفصل ها جامع بود و این دوره رو به بقیه هم توصیه می کنم شرکت کنند.
خودم قبلا راجع به این حیطه هیچ اطلاعاتی نداشتم و نحوه تدریس استاد واقعا عالی بود.
هر کلاسی که در خانه عمران با مهندس تابان باشه رو دوست دارم شرکت کنم و به بقیه هم توصیه میکنم.
سرفصل ها جامع بود و این دوره رو به بقیه هم توصیه می کنم شرکت کنند.
مواردی مانند مالیات و نحوه نگارش قرارداد برام خیلی کاربردی و جالب بود.
افرادی که به دنبال آموزش 0 تا 100 نگارش قرارداد هستند، حتما در این دوره شرکت کنند.
مطالب کلاس به حیطه ای که الان فعالیت می کنم، بسیار کمک کرد اما برای فهرست بها اگر بعدا لازم شد نیاز به گذراندن کلاس جامعی در این خصوص دارم.
نحوه تدریس عالی بود و به نظرم بخش نوشتن 0 تا 100 قرارداد خیلی جذاب بود.
کلا خانه عمران به خاطر سطح کیفیت بالایی که نسبت به موسسات دیگر دارد ارزش شرکت در کلاس را دارد ؛ درسته که شهریه بالا هست که به نظرم به خاطر حفظ کیفیت هست و مورد خوبی که هست این است که شرایط پرداخت اقساطی هم فراهم است.
با شرکت در کلاس دانش خوبی بدست آوردم ولی برای پیش بردن پروژه باید در کار تجربه کسب کنم .
فعالیت های عملی کلاس مانند محاسبه مالیات که خارج از سرفصل بود برام جذاب بود.
تا الان این کلاس رو به دوستانم توصیه کردم . به نظرم هر کسی که بخواهد وارد حوزه قراردادی شود لازم است در این کلاس شرکت کند تا گزیده مطالب را آموزش ببیند.
در این دوره با تیپ های مختلف قرارداد آشنا شدم و برای صورت وضعیت نویسی و تعدیل باید در کار مواردی رو تجربه کنم.
تمام قسمت ها جذاب بود
روش تدریسشون عالی بود چون مباحث دو جانبه بود و مدرس متوکل وحده نبودند.
به علاوه اینکه مدرس بسیار مسلط و باتجربه بودند.
هم موسسه خانه عمران و هم کلاس امور پیمان ها رو به علت برخورد حرفه ای عوامل و محتوا و روش ارائه ی حرفه ای به همه معرفی می کنم . در کل روش ارائه به روز بود.
دانش خیلی خوبی کسب کردم و در ادامه لازمه تجربه کافی هم بدست بیاورم.
مخاطبان دوره
- دانشجویان مهندسی عمران
- دانش آموختگان مهندسی عمران
- دانشجویان مهندسی معماری
- دانش آموختگان مهندسی معماری
- دانشجویان مهندسی مکانیک
- دانش آموختگان مهندسی مکانیک
- دانشجویان مهندسی برق
- دانش آموختگان مهندسی برق
- سرپرست های اجرایی پروزه
- مدیران پروژه
- کارشناسان امور پیمان و قرارداد ها که عموما در دفاتر فنی شرکت ها مشغول فعالیت میباشند
ثبتنام سازمانی دوره امورپیمان خانه عمران
اگر نماینده یک شرکت، سازمان، نهاد دولتی یا خصوصی هستید و قصد دارید کارکنان خود را بهصورت گروهی در دوره آموزش امورپیمان ثبتنام کنید، خانه عمران شرایط ویژهای برای ثبتنام سازمانی فراهم کرده است. از تخفیفهای ویژه، صدور پیشفاکتور رسمی، برگزاری اختصاصی دوره در محل سازمان یا بهصورت آنلاین و برنامهریزی منعطف بهرهمند شوید. برای دریافت مشاوره و هماهنگی ثبتنام سازمانی دوره امورپیمان با کارشناسان ما تماس بگیرید یا فرم درخواست ثبتنام سازمانی را تکمیل نمایید.
مدت دسترسی به دوره آفلاین (ویدئویی) چقدر است ؟
درباره مدرس
مهندس سیاوش تابان، کارشناسی ارشد مدیریت ساخت
دورههای سیاوش تابان
بسته جامع مهارتی دفتر فنی
ویدیویی
دفتر فنی، بهعنوان مغز متفکر پروژههای ساختمانی، نقشی اساسی در موفقیت و پیشرفت پروژههای ساختمانی و عمرانی ایفا میکند. این بخش، مسئولیت نظارت، هماهنگی، برنامهریزی و اجرای صحیح تمامی امور فنی پروژه را بر عهده دارد و از ارکان کلیدی در هر پروژه ساختمانی محسوب میشود. در ایران و سراسر جهان، این حرفه یکی از جایگاههای شغلی معتبر و با آیندهای روشن در صنعت ساختمان است.
44,240,000
تجزیه و تحلیل تأخیرات
حضوری
در دوره تاخیرات میتواند خطی مشی مناسبيی را در خصوص شناخت مبانی علل ايجاد تأخيرات و نحوه برخورد قانونی و قراردادی مديران و كارشناسان كارفرما، مشاور، پيمانكاركه در عرصه نظام پيمانكاري در حال فعاليت ميباشند، ارائه نمايد
7,880,000
امور پیمان
حضوری/آنلاین/ویدئویی
یکی از روابط اجتناب ناپذیر و لازم در صنعت ساختمان استفاده از خدمات تخصصی سایر افراد و اکیپها در پروژه میباشد که به همین دلیل رابطه خدمات گیرنده و خدمات دهنده و اشکال آن از جمله موارد بسیار حائز اهمیت در پروژهها میباشد. از این رو نیاز به دانش تهیه و تدوین پیمان و امور مرتبط به آن یکی از مهمترین ویژگیها و نیازمندیهای فعالین در این حوزه (در هر ابعادی از پروژه) میباشد.
18,680,000 - 29,890,000
درباره مدرس
کارشناس تدوین فهرست بهای رشته ابنیه سازمان برنامه و بودجه کشور
دورههای سعید عسگری
دوره آموزش صورت وضعیت نویسی
حضوری
یکی از پر اهمیتترین مهارتها در شاخهی شغلی در دفتر فنی تهیه صورت وضعیت یا همان صورت وضعیتنویسی است. ارزش تسلط بر این مهارت زمانی مشخص میشود که بدانید خروجی این فرایند ارتباط مستقیم با پروسهی مالی پروژهها دارد. چرا که احجام تمامی فعالیتهای صورت گرفته در پروژه میبایست در مرحله صورت وضعیتنویسی با توجه به آیتمهای پرشمار فهرست بها بشکلی صحیح و دقیق محاسبه و اعمال شوند.
19,770,000
امور پیمان
حضوری/آنلاین/ویدئویی
یکی از روابط اجتناب ناپذیر و لازم در صنعت ساختمان استفاده از خدمات تخصصی سایر افراد و اکیپها در پروژه میباشد که به همین دلیل رابطه خدمات گیرنده و خدمات دهنده و اشکال آن از جمله موارد بسیار حائز اهمیت در پروژهها میباشد. از این رو نیاز به دانش تهیه و تدوین پیمان و امور مرتبط به آن یکی از مهمترین ویژگیها و نیازمندیهای فعالین در این حوزه (در هر ابعادی از پروژه) میباشد.
18,680,000 - 29,890,000
محصولات مرتبط
تجزیه و تحلیل تأخیرات
حضوری
در دوره تاخیرات میتواند خطی مشی مناسبيی را در خصوص شناخت مبانی علل ايجاد تأخيرات و نحوه برخورد قانونی و قراردادی مديران و كارشناسان كارفرما، مشاور، پيمانكاركه در عرصه نظام پيمانكاري در حال فعاليت ميباشند، ارائه نمايد
7,880,000
آموزش جامع کاربر نرم افزار تکسا
نرم افزار تکسا ابزاری جهت متره و برآورد پروژه های عمرانی محسوب می گردد که در بهینه نمودن روند انجام کار نیز نقش بسزایی دارد همچنین این امکان برای شما وجود خواهد داشت تا با تعیین و محاسبه احجام و هزینه انجام عملیات اجرایی برآورد کل عملیات اجرایی را در یک نگاه داشته باشید.
13,780,000 - 19,870,000
متره بر پایه نقشه های سازه و معماری
حضوری/آنلاین/ویدئویی
مفهوم متره و برآورد؛ متره به محاسبه مقادیر عملیات انجام شده اطلاق میشود و برآورد تخمین خروجی مورد انتظار میباشد و شامل برآورد ریالی، برآورد مصالح، برآورد نیروی انسانی و برآورد زمانی میشود.
11,780,000 - 16,880,000
نظرات
هنوز دیدگاهی ثبت نشده است.