پس از تصویب نهایی نقشه‌های فاز ۱ ، مرحله تهیه نقشه های فاز ۲ آغاز می گردد در این مرحله مهندس معمار با هماهنگی مهندس سازه، تاسیسات مکانیک و الکتریک اقدام به تهیه نقشه های فاز ۲ می نماید، نقشه های مذکور باید مطابق با ضوابط و مقررات ملی ساختمان و نکات اجرایی در تمام مراحل اجرا و ساخت می باشد. تهیه و طراحی پروژه های معماری بصورت علمی در دومین فاز آن، اهمیت بسزایی در طراحی، اجرا و رعایت قوانین و ضوابط ساختمانسازی کشور دارد. بیتردید هر قدر این مرحله با دقت بیشتر و علمیتر انجام گیرد، اجرای بهتر و با ریسک کمتر و در نتیجه عمر مفید بیشتری را برای ساختمانها در پی خواهد داشت.