دوره رویه های قانونی ضوابط ساخت و ساز شهری
قیمت
درخواست مشاوره
لطفا فرم را پر کنید تا همکاران ما در اولین فرصت با شما تماس حاصل فرمایند
فواید شرکت در دوره ضوابط ساخت و ساز شهری
همه ی ما به خوبی می‌دانیم که ساخت بنایی در هر جای کشور ، باید تحت ضوابط شهرداری باشد. اگر هر پروژه ساختمانی از این مقررات تخطی کند، محتمل جریمه‌های مالی و حقوقی می‌شود. این موضوع مهم، خانه عمران را بر آن داشته است تا با طرح یک دوره آموزشی جامع بتواند مشکلات این حوزه را به کلی برطرف کند.
داوطلبانی که در این دوره آموزشی شرکت می‌کنند، می‌توانند کلیه مباحث در حوزه ضوابط ساخت و ساز شهری را فرا بگیرند. اگر به عنوان یک سازنده می‌خواهید ضوابط مربوط به تراکم مجاز ساختمانی را بدانید، یا اگر به عنوان مهندس معمار در صدد این هستید که ضوابط پارکینگ را به خوبی بشناسید، این دوره آموزشی جای شماست. در این دوره، کلیه مقررات ساخت و ساز به زبانی ساده و روان ارائه می‌شود تا سازندگان، پیمانکاران، مهندسان و کلیه افراد مشغول در این حوزه بتوانند با چشم‌اندازی روشن در این صنعت فعالیت کنند.
از مزایای مهم کلاس ضوابط شهرداری، افزایش خودباروی و اعتماد به نفس در افراد است. اشراف کامل بر مقررات ساختمان سازی می‌تواند باعث توسعه کسب و کار و پیشرفت فردی شود. اینکه شما بتوانید جزئی‌ترین امور مربوط به ضوابط ساخت و ساز را بشناسید و آنها را به کار بگیرید، به معنای این است که می توانید با اعتماد به نفس بالا در حوزه کاری خود پیشرفته کرده و موفق شوید.
ضرورت شرکت در دوره آموزش ضوابط شهرداری
عموماً در هیچ جا به طور واضح درباره ضوابط ساخت و ساز شهری و ملاک عمل شهرداری‌ها حرفی به میان نمی‌آید. حتی اگر بتوان از طریق شهرداری به ضوابط دسترسی داشت، باز هم این مقررات تا اندازه‌ای می‌توانند پیچیده باشند که عملاً سؤالات بی‌پاسخ زیادی را برای افراد به وجود آورند. بعضاً دیده شده است که مسئولین اجرایی با یک برداشت اشتباه از یک قانون خاص، خسارت اجرایی و مالی زیادی به پروژه تحمیل کرده‌اند.
درحقیقت، لزوم دانستن ضوابط شهرداری به منظور کاهش خطرات احتمالی ساخت و سازهای غیرایمن و اطمینان از سلامت و ایمنی عمومی تدوین شده است. اگر یک پروژه ساختمانی حداقل استانداردهای ایمنی را داشته باشد، آسیب کمتری به مردم، نظم شهری، سرمایه‌های کشور و منابع طبیعی وارد می‌کند. این مهم حتی برای تک تک افراد مسئول در ساخت و ساز از مالک گرفته تا سرپرست کارگاه، می‌تواند به معنای اعتبار شغلی و حرفه‌ای باشد.
سرفصل دوره ضوابط ساخت و ساز شهری
- بخش اول
-تعاریف و اصطالحات مرتبط با ضوابط ساخت وساز شهری
-تعریف قطعه مالکیت
-تعریف تفکیک
-تعریف کنسول
-تعریف مساحت قطعه
-تعریف سطح ساختمانی یا زیربنا
-تعریف ارتفاع ساختمان
-تعریف پیلوت
-تعریف طبقه
-تعریف زیرزمین
-تعریف طبقه همکف
-تعریف طبقات فوقانی
-تعریف برقطعه مالکیت یا بر زمین
-تعریف فضای آزاد حیاط
-تعریف پارکینگ
-تعریف بالکن
-تعریف تجمیع
-تعریف کاربری ساختمان و انواع کاربریها
-تعریف تراکم ساختمانی
-تعریف تراکم پایه مالی
-تعریف تراکم و طبقات اضافه
-تعریف ضریب سطح اشغال
-تعریف انواع مجوز وگواهیهای ساختمانی
آشنایی با انواع پروانه ساختمانی :
-پروانه ساختمانی
-پروانه تخریب و بازسازی
-پروانه اضافه اشکوب
-پروانه تبدیل
-پروانه تغییرات تعمیرات
-پروانه تمدید پروانه
-پروانه تغییر نقشه
-پروانه ابطال پروانه
-پروانه تعویض مهندس ناظر یا مجری
آشنایی با انواع گواهی ساختمانی:
-گواهی عدم خالف
-گواهی بلا مانع ناحیه
-گواهی بلا مانع شهرسازی
-گواهی پایان کار
-گواهی پایان کار آپارتمانی
-گواهی پایان کار قبل از ۹۴
-گواهی تمدید پایان کار
-آشنایی با گردش مراحل صدورپروانه ساختمانی
-آشنایی با گردش مراحل شروع عملیات ساختمانی
-آشنایی با گردش مراحل صدورپایانکار ساختمانی
بخش دوم
-تعاریف و اصطالحات بافت فرسوده براساس ضوابط طرح تفصیلی شهر تهران
-ضوابط تشویقی مصوب شورای عالی شهرسازی و معماری در بافت فرسوده
-تفکیک و انواع تعریف
-نحوه درخواست تفکیک
-قانون اصالح ماده (101) قانون شهرداری
-تعریف افراز
-چگونگی بررسی درخواست افراز ملک
-تفاوت افراز و تفکیک چیست
-نحوه درخواست افراز
-ضوابط ابلاغی باغات
-نحوه ساخت و ساز در باغ
بخش سوم
-ضوابط یکپارچه طرح تفصیلی شهر تهران
-ضوابط و مقررات استفاده از اراضی در پهنه های شهر تهران
-نحوه استفاده از اراضی و -ساخت وساز در پهنه سکونت R
-نحوه استفاده از اراضی و ساخت وساز در پهنه فعالیت S
-نحوه استفاده از اراضی و ساخت وساز در پهنه سکونت M
-نحوه استفاده از اراضی و ساخت وساز در پهنه سکونت G
-نحوه استفاده از اراضی و ساخت وساز در اراضی ذخیره نوسازی شهری
سوالات متداول
مدرس این دوره آموزشی چه کسی است؟
نام مدرس یا گروه مدرسان این دوره را می‌توانید در بخش اطلاعات کوتاه دوره مشاهده بفرمایید و برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص سوابق علمی و حرفه ای و تجربیات اساتید نیز می توانید روی نام ایشان کلیک نمایید و یا از طریق گفتگو از مشاوران آنلاین وبسایت سوال نمایید. مهمترین مزیت اساتید خانه عمران این است که علاوه بر تحصیلات مرتبط در حوزه تخصصی دوره آموزشی می‌بایست در آن زمینه بخصوص تجارب موفق شغلی نیز داشته باشند. در نهایت اینکه مدرسان گرامی می‌بایست همزمان با تدریس فعالیت حرفه ای خویش را در زمینه شغلی که آنرا تدریس می کنند نیز ادامه دهند تا طبق اصول، استانداردها و نیازهای روز بازار کار صنعت ساختمان محتواهای آموزشی را بهینه نموده و به دانش پژوهان آموزش بدهند.
آیا برای شرکت در دوره آموزشی گواهینامه ارائه می‌شود؟
بله. طبق ضوابط مؤسسه، برای دریافت گواهینامه، می‌بایست در 80 درصد ساعات آموزشی حضور داشته‌باشید؛ در انتهای دوره نیز بعد از ارائه پروژه تعریف‌شده برای کلاس و در صورت به دست آوردن نمره قبولی، گواهینامه با گریدهای مختلف، A+، A، B و C، به دانش‌پژوهان ارائه می‌شود.
مخاطبان اصلی این دوره چه کسانی هستند؟
دانشجویان و فارغ‌التحصیلان مهندسی عمران و معماری، مجریان، سرپرستان کارگاه، مدیران پروژه در حوزه ساخت و ساز شهری، سازندگان، سرمایه‌گذاران و کلیه علاقمندان ورود به حوزه ساخت و ساز شهری می‌توانند در این دوره آموزشی شرکت کنند.
آیا برای شرکت در دوره ضوابط شهرداری نیاز به پیش‌نیاز است؟
برای شرکت در این دوره، پیش‌نیاز الزامی خاصی وجود ندارد. با این وجود، آشنایی با ادبیات اجرای ساختمان، در درک بهتر مطالب دوره کمک می‌کند که در این راستا، شرکت در دوره اجرای ساختمان توصیه می‌شود.
دیدگاهها
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.