جستجو برای:
سبد خرید 0
  • صفحه نخست
  • دوره های آموزشی
    • BIM
    • آمادگی آزمون
    • اجرا و ساخت
    • امور فنی و قراردادها
    • بسته های آموزشی و مهارتی
    • تاسیسات
    • راه و نقشه برداری
    • سازه و ژئوتکنیک
    • مدرسه کسب و کار
    • مدیریت و کنترل پروژه
    • معماری و معماری داخلی
  • استعدادیابی و اشتغال تضمینی
  • بلاگ
  • آمادگی آزمون
    • قبولی تضمینی آزمون پایه 3 نظام مهندسی عمران و معماری
    • صفر تا صد آزمون نظام مهندسی عمران
    • صفر تا صد آزمون نظام مهندسی معماری
    • سوالات و پاسخنامه آزمون های نظام مهندسی
    • سوالات و پاسخنامه آزمون های کارشناس رسمی
  • هلدینگ خانه عمران
    • برندهای وابسته
      • پاتوق کسب و کار
      • مدرسه کسب و کار (CMBA)
      • مرکز رویدادها
    • خانه عمران
      • مشاوره اختصاصی
      • اعتبار مدرک خانه عمران
      • همکاری با ما
      • درباره ما
      • تماس با ما
    • سامانه آموزشی
      • مودل (Moodle)
ورود
با ایمیل با شماره موبایل
گذرواژه خود را فراموش کرده اید؟
عضویت
با ایمیل با شماره موبایل

اطلاعات شخصی شما برای پردازش سفارش شما استفاده می‌شود، و پشتیبانی از تجربه شما در این وبسایت، و برای اهداف دیگری که در privacy policy توضیح داده شده است.

خانه عمران
شروع کنید
0
آخرین اطلاعیه ها
لطفا برای نمایش اطلاعیه ها وارد شوید
  • دوره ها
  • تماس با ما
  • صفحه نخست
  • دوره های آموزشی
    • BIM
    • آمادگی آزمون
    • اجرا و ساخت
    • امور فنی و قراردادها
    • بسته های آموزشی و مهارتی
    • تاسیسات
    • راه و نقشه برداری
    • سازه و ژئوتکنیک
    • مدرسه کسب و کار
    • مدیریت و کنترل پروژه
    • معماری و معماری داخلی
  • استعدادیابی و اشتغال تضمینی
  • بلاگ
  • آمادگی آزمون
    • قبولی تضمینی آزمون پایه 3 نظام مهندسی عمران و معماری
    • صفر تا صد آزمون نظام مهندسی عمران
    • صفر تا صد آزمون نظام مهندسی معماری
    • سوالات و پاسخنامه آزمون های نظام مهندسی
    • سوالات و پاسخنامه آزمون های کارشناس رسمی
  • هلدینگ خانه عمران
    • برندهای وابسته
      • پاتوق کسب و کار
      • مدرسه کسب و کار (CMBA)
      • مرکز رویدادها
    • خانه عمران
      • مشاوره اختصاصی
      • اعتبار مدرک خانه عمران
      • همکاری با ما
      • درباره ما
      • تماس با ما
    • سامانه آموزشی
      • مودل (Moodle)

بحران مسکن پایتخت چگونه مهار شد؟

مرداد 30, 1400
ارسال شده توسط خانه عمران
اخبار عمومی
بحران مسکن

«حاشیه نشینی» در ادبیات مسوولان همواره واژه‌ای با بار منفی بوده و از همیشه به عنوان یک «معضل» نام برده شده اما حالا یکی از فعالان بازار مسکن از نقش موثر این موضوع در کاهش بحران بازار مسکن تهران خبر داده است.

فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور در گفت و گو با خبرگزاری مهر با بیان اینکه «قیمت مسکن در اطراف تهران یک چهارم پایتخت است» گفت: اگر چهار شهر جدید پردیس، پرند،هشتگرد و اندیشه نبود قطعا بحران بازار مسکن عمیق‌تر می‌شد.

به گفته پورحاجت، هم‌اکنون حدود ۵۰۰ هزار نفر در چهار شهرجدید پردیس، پرند، هشتگرد و اندیشه سکونت دارند که عمده آنها از تهران به این مناطق رفته‌اند. عرضه‌های اخیر مسکن مقداری سرریز جمعیت تهران را به خود جذب و نقش سوپاپ اطمینان را ایفا کرد. چه بسا اگر این مناطق نبود با یک انفجار قیمتی در دل شهرها مواجه می‌شدیم. البته کاستی‌هایی در خدمات و زیرساختهای شهرهای جدید وجود دارد که ساکنان را با مشکلاتی مواجه کرده اما روند کلی زندگی رو به بهبود و ارتقا است. سرمایه‌گذاری بخش خصوصی نیز کاملاً ملموس است.

به گفته این کارشناس در دوره پرتلاطم بازار مسکن که اوایل سال ۱۳۹۷ از کلانشهر تهران آغاز و به سرعت دیگر شهرهای کشور را در بر گرفت تقاضای واقعی به شدت سرکوب شد تا جایی که هم‌اکنون نرخ رهن کامل از قیمت مسکن در سال ۱۳۹۶ بیشتر شده است.

افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن در کلان‌شهرها که با بالاترین فشار تقاضا برای مسکن به واسطه مهاجرت به مناطق کلان‌شهری و افزایش تعداد خانوارها مواجه بود متوسط قیمت مسکن در تهران را به رقم بی سابقه ۳۰ میلیون تومان در هر متر مربع رساند. مشخص است که با این رشد قیمت‌ها مسکن از دسترس اقشار کم‌درآمد و متوسط خارج شده است. به همین دلیل بسیاری از مستأجران و متقاضیان خرید مسکن به شهرهای اطراف سوق پیدا کردند؛ زیرا می‌توانند با پرداخت مبالغی حدود یک سوم تا یک چهارم نرخ کلانشهرها در اطراف خانه‌دار شوند.

بنا به اعلام رسمی مسئولان ذی ربط فقط در دو سال اخیر که ما با معضل رکود عرضه مسکن در شهر تهران مواجه بودیم ٧٠ هزار واحد مسکونی تکمیل و تحویل متقاضیان شده است؛ بدون شک در خلأ چنین عرضه‌ای، عرصه بر اقشار کم‌درآمد و متوسط تنگ‌تر می‌شد.

امتیاز به این مقاله
قبلی انتخابات هیئت مدیره نظام مهندسی تهران اوایل مهر برگزار می‌شود
بعدی مختصر و مفید از برنامه رستم قاسمی در وزارت راه و شهرسازی

پست های مرتبط

افتتاح پروژه های عمرانی تهران تا نیمه اول سال 1404

فروردین 27, 1404

افتتاح پروژه های عمرانی تهران تا نیمه اول سال 1404

خانه عمران
ادامه مطلب
تأثیر فناوری‌های نوین بر صنعت ساخت‌وساز: آینده‌ای هوشمند برای عمران ایران

فروردین 17, 1404

تأثیر فناوری‌های نوین بر صنعت ساخت‌وساز: آینده‌ای هوشمند برای عمران ایران

خانه عمران
ادامه مطلب
آزمون استخدامی

مرداد 25, 1402

آزمون تامین نیروی انسانی بنیاد مسکن

خانه عمران
ادامه مطلب
شاخص های تعدیل بهای نیمه دوم سال ۱۴۰۱

تیر 7, 1402

شاخص های تعدیل بهای نیمه دوم سال ۱۴۰۱

خانه عمران
ادامه مطلب
بازار مسکن

شهریور 26, 1401

پیش بینی بازار مسکن در شش ماهه دوم سال

خانه عمران
ادامه مطلب

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

جستجو برای:
پاسخنامه آزمون کارشناس رسمی

پاسخنامه آزمون نظام مهندسی
دسته‌ها
  • آزمونسرا
    • کارشناس رسمی
    • نظام مهندسی
      • منابع آزمون نظام مهندسی
      • نمونه سوالات نظام مهندسی
  • اخبار
    • اخبار آزمونی
    • اخبار حرفه صنعت ساختمان
    • اخبار خانه عمران
    • اخبار عمومی
  • دانلود نرم افزار
  • عمومی
  • مقالات
    • برق
    • عمران
    • مدیریت
    • معماری
خانه عمران

مجتمع تعالی صنعت ساختمان (خانه عمران) در سال ۱۳۷۵ تأسیس و پیشـرو در ارائه آموزش‌های تکمیلی فارغ‌التحصیلان و متخصصان فعال در صنعـت ساختمان و طرح‌های عمرانی و معماری میباشد.

دسترسی سریع
  • دوره های آموزشی
  • مشاوره اختصاصی
  • همکاری با ما
  • درباره ما
  • تماس با ما
ارتباط با ما

خیابان سهروردی شمالی بالاتر از مطهری کوچه باغ پلاک 51

02184360

info@civilhouse.ir

نمادها
Didar CRM
شبکه های اجتماعی
© کلیه حقوق این وب سایت متعلق به موسسه تحقیق و توسعه خانه عمران میباشد . (خانه عمران شعبه دیگری ندارد)

درخواست مشاوره

لطفا فرم را پر کنید تا همکاران ما در اولین فرصت با شما تماس حاصل فرمایند