سمینار آشنایی با ریسک های مشارکت در ساخت از نظر حقوقی و قراردادی
تاریخ شروع

8:30 ق.ظ

پنج‌شنبه - 1403/12/02

تاریخ پایان

12:30 ب.ظ

پنج‌شنبه - 1403/12/02

آدرس

خانه عمران، سهروری شمالی کوچه باغ پلاک 51

آشنایی با ریسک های مشارکت در ساخت از نظر حقوقی و قراردادی

یکی از روشهای متداول در ساخت و ساز، نحوه مشارکت در آن می باشد بگونه ای که مالک یا مالکان، زمین خود را بعنوان آورده و سازنده، هزینه های اخذ جواز و ساخت و دانش و تجربیه و سازمان و تجهیزات خود را بعنوان آورده در کنار هم قرارداده و در قالب یک قرارداد مشارکت د ساخت مبادرت به اجرای پروژه ساختمانی می نمایند.
در این حالت بسیاری از سازندگان عزیز پس از انتخاب زمین و مالک یا مالکان، در نحوه تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت به کلیه فاکتور های حقوقی و قراردادی اشراف نداشته و پس از شروع کار و در حین اجرا با چالشهایی مواجه شده که گاها تا مرز فسخ قرارداد، شکایت در دستگاههای قضایی و توقف و نهاینا ضررمالی و تبعات کیفری و بعضا جزایی ادامه می یابد. در صورتیکه با آگاهی از موضوعات قراردادی و نکات حقوقی و بهره گیری درست از مشاوران حقوقی، میتوان ضمن شناسیی ریسکهای مربوطه، با شیو های مناسبی آنها را کنترل نمود. در صورت عدم توجه به این موضوع پس از چند پروژه، سازندگان درگیر مسایل مختلفی از عدم انتقال سند ازسوی مالک گرفته تا تسویه حسابهای مالی و بلا عوض …. بطوریکه نخواهند توانست کسب و کار خود در ساخت و ساز را ادامه یا توسعه دهند.
از طرفی با توجه به روند موجود ساخت وسازها در سطح کشور و عدم وجود قانون مشخص در خصوص قرارداد های مشارکت در ساخت، شناخت ریسکهای قراردادی اهمیت ویژه ای خواهد داشت.

 

سرفصل مطالب سمینار

  • تعریف قرارداد
  • قرارداد مشارکت در ساخت
  • ریسکهای مربوط به آن به تفکیک قبل از قرارداد، حین انعقاد و بعد از آن
  • مبحث داوری

مزیت سمینار آشنایی با ریسک های مشارکت در ساخت

شناخت ریسکهای قرارداد مشارکت در ساخت قبل از انعقاد قرارداد، حین انعقاد و پس از آن مورد بررسی قرارگرفته و با مثالهای واقعی، راهکاریهای مناسب تشریح میگردد. همچنین مخاطب با شرایط ، محاسن و محدودیتهای داوری آشنا میشوند.

دستاورد سمینار

با توجه به اینکه برای قرارداد مشارکت در ساخت قوانین ویژه ای وجود ندارد لذا یکی از دستاوررها، آشنای با محورها و سرفصل های مهمی است که در ساختار حقوقی قرارداد میتواند ریسکهایی ایجاد نماید و اینکه چه راهکارهایی میتوان برای ان لحاظ نمود. بنابر این افزایش دانش حقوقی و ایجاد بینش یکی از دستاوردهای این سمینار است

مخاطبان سمینار

  • به سازندگانی که تجربه چند پروژه را دارند
  • افرادی که مصمم به شروع ساخت و ساز هستند

سخنران سمینار

سرکار خانم مریم عابدی